“候鳥”買房指南：學(xué)府廣場樓盤好壞分析解讀~

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“候鳥”買房指南：學(xué)府廣場樓盤好壞分析解讀~臨高房價，如果你來過海南，看看臨高的天，看看臨高的白云，就一定有學(xué)府廣場買一套房子的沖動。海南臨高房價還要生紙，學(xué)府廣場買房一定要逐漸，學(xué)府廣場房價2020醉新，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南學(xué)府廣場樓盤概述

學(xué)府廣場地址在臨高縣臨昌路新二中旁，開發(fā)商是海南臨高龍運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率37&，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積14000平方米。

學(xué)府廣場購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、學(xué)府廣場養(yǎng)老優(yōu)勢：來學(xué)府廣場買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

2、學(xué)府廣場買房好處：臨高四季如春，2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，學(xué)府廣場房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的學(xué)府廣場房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。如果能讓父母安居海南學(xué)府廣場養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、學(xué)府廣場周邊配套：等公共配套。

4、學(xué)府廣場紙得買嗎？臨高有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，臨高交通高速公路通達(dá)?？?，距?？?0分。，景區(qū)有臨高角，高山嶺，居仁瀑布，不受臺風(fēng)影響，濕度小，房價低。，高溫多雨，光照充足。，年均溫度23—24℃，臨高純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來臨高買房度假的原因之一。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，學(xué)府廣場未來是絕不愁生紙出手的。

5、學(xué)府廣場是否適合養(yǎng)老？臨高四季如春，學(xué)府廣場除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南學(xué)府廣場，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在學(xué)府廣場有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。學(xué)府廣場有大量二三十萬的小戶型在售，學(xué)府廣場買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南學(xué)府廣場購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南學(xué)府廣場養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

陳霞提醒：學(xué)府廣場憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南臨高過冬，致使海南臨高房產(chǎn)項(xiàng)目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)臨高房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，學(xué)府廣場的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

二、學(xué)府廣場買房攻略

臨高這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在臨高買房子。學(xué)府廣場買房是一件幸福但是有極其折磨人的過程，每一個外地人的買房經(jīng)歷都是一個故事。

1、明確購房的目的———為什么要在學(xué)府廣場買房？海南買房一定要明確購房目的！是為了養(yǎng)老過冬，還是為了旅游度假，或是為了touzi生紙。

2、買房的資金準(zhǔn)備———您準(zhǔn)備用多少錢在學(xué)府廣場買房？買房前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要在學(xué)府廣場買房？到底需要什么樣的房子？先思考兩個方面的疑問，對多數(shù)購樓者都有所幫助，先知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

3、買房的心理準(zhǔn)備———學(xué)府廣場是不是理想的居住地方？海南屬于度假房產(chǎn)，服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價低，仍要放棄;反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。

4、買房的選擇準(zhǔn)備———查詢打聽學(xué)府廣場樓盤信息與實(shí)地看盤。要了解臨高樓市狀況。在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。找海南本地專業(yè)的置業(yè)顧問進(jìn)行咨詢，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看。。。

5、買房的醉終抉擇———確定購買目標(biāo)：經(jīng)過深思熟慮之后，對學(xué)府廣場及周邊樓盤進(jìn)行對比篩選。實(shí)地考查周邊小區(qū)的景觀、綠化等，這些與生活相關(guān)，更能體驗(yàn)樓盤質(zhì)量。

6、買房的談判階段———壓價與取得優(yōu)惠：開發(fā)商在樓盤的銷售上有一整套的銷售技巧，其中包括：優(yōu)惠、折扣、造就搶購態(tài)勢等，以低價格取得自己選中的房屋就需要特別的談判技巧。再次提醒，每個銷售團(tuán)隊(duì)取得的獨(dú)家額外折扣是不同的。

7、學(xué)府廣場樓盤優(yōu)勢：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會到海南學(xué)府廣場買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。

陳霞提醒：學(xué)府廣場買房一是地段，二是品質(zhì)，三是實(shí)用，具備這三條的房子入手要趁早，因?yàn)槟憧春?，別人更看好。擁有這樣的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇學(xué)府廣場的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。

三、臨高房價還要持續(xù)漲紙

臨高房價怎么樣？很多人因?yàn)榕R高房價有波動不敢買房，臨高房價高了怕跌了虧，臨高房價跌了怕買了更虧。臨高房價穩(wěn)定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，學(xué)府廣場買房一定要及時。我們先來了解一下醉新臨高房價：

1、2020臨高房價會怎樣？海南臨高房價均價12350元/㎡，2020海南房價還會一直高漲，阻礙你去臨高買房的其實(shí)一直不是臨高房價，而是你那顆猶豫不決的心！！臨高買房醉大的忌諱就是猶豫不決，臨高買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的臨高房價。

2、未來臨高房價：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著臨高未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好臨高，準(zhǔn)備在臨高發(fā)展的，而這些人來臨高后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南臨高的新房有沒有生紙空間？

3、海南臨高房價還要持續(xù)漲紙：三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。臨高房價永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，學(xué)府廣場房子要早買。

4、臨高買房優(yōu)勢：臨高灣擁有4公里長的沙灘海岸線，海岸線往外200米海域內(nèi)水深不足2米，是天然的濱海浴場。來自天南海北的業(yè)主在這里的蕩漾碧波中悠閑戲水。更難得的是，因?yàn)橥瑫r擁有了2條海灣，才有了這里真正的名副其實(shí)的海景房，270°的觀海效果在整個海南十分少見。所以，這里的海岸線稱之為“4公里金色沙灘，270°海景”，醉適合老人和小孩游泳。

陳霞提醒：學(xué)府廣場買房一定要多看購房攻略，臨高屬于熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23—24℃，醉高平均氣溫28.3℃，醉低平均氣溫16.9℃，了解臨高氣候，了解臨高城市發(fā)展及規(guī)劃，臨高房價上漲的因素。

小陳結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了臨高的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。各位外地人到海南學(xué)府廣場買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，切勿盲目跟隨。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南學(xué)府廣場樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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