三亞新房還能不能買？海棠灣銀海VS順澤翠屏灣優(yōu)劣勢是什么~

2020-02-09 11:36:44來源：ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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海棠灣銀海VS順澤翠屏灣分析對比！三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，海棠灣銀海適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。。5。。海南三亞房價還要漲，三亞買房子哪里紙得？海棠灣銀海 PK 順澤翠屏灣哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南海棠灣銀海VS順澤翠屏灣分析對比！

海棠灣銀海VS順澤翠屏灣分析對比！

一、海棠灣銀海VS順澤翠屏灣分析對比！

海棠灣銀海

順澤翠屏灣

均價：	待定元/㎡	均價：	6800元/㎡
特色：		特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	獨棟:40年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	理文創(chuàng)建控股有限公司	開發(fā)商：	瓊海順澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.40?	容積率：	1.5
綠化率：	60%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	54棟	樓棟總數(shù)：	25棟
戶數(shù)：	54戶	戶數(shù)：	3188戶
規(guī)劃面積：	191297平方米	規(guī)劃面積：	173311平米
建筑面積：	77285平方米	建筑面積：	268450平米
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯	物業(yè)公司：	海南華夏順澤物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	22.00?元/平米/月	物業(yè)費：	1.5元/平米/月
地址：	三亞市海棠灣海棠北路28號	地址：	瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)
海棠灣銀海配套 PK 順澤翠屏灣配套
學(xué)校：	海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)、三亞海棠灣鎮(zhèn)吉林體育學(xué)院、三亞市海棠灣海南省稅務(wù)學(xué)校、三亞海棠灣崇德學(xué)校。中瑞國際酒店管理學(xué)院、沃頓金融學(xué)院	學(xué)校：	文坡小學(xué) (783米)嘉積鎮(zhèn)中心幼兒園 (808米)瓊海市第一小學(xué) (2.6公里)嘉積中學(xué) (3.3公里)
購物：	萬達文化影視中心、海棠灣免稅購物中心	購物：	明裕超市 (2公里)寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (3.4公里)
醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院	醫(yī)院：	瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市婦幼保健院 (2.3公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里)
生活：	理文索菲特酒店、泳池、酒店、超市等	生活：	中心菜市場 (3.1公里)南門菜市場 (2公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)中國銀行 (2公里)
娛樂：	民生銀行藝術(shù)中心、亞洲頂級游艇國際港、夢幻娛樂不夜城、海洋主題公園	娛樂：	嘉樂迪KTV (2.3公里)萬泉河酒吧街 (3公里)中影國際電影院 (2.4公里)萬泉河廣場 (4公里)
餐飲：	理文索菲特酒店	餐飲：	安記飯店 (1.8公里)新麗華茶室 (2公里)四季春天酒店 (2.2公里)重慶食全食美火鍋城 (4.5公里)
交通：	暫無	交通：	項目西側(cè)約3公里處為東線高鐵瓊海站，乘坐摩托車即可抵達項目。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南海棠灣銀海買房優(yōu)勢：

1、三亞樓盤優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下：三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

2、海南海棠灣銀海樓盤詳情：海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費22.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：獨棟:40年，綠化率60%，容積率0.40? ，樓盤規(guī)劃面積191297平方米。

3、海南海棠灣銀海賣點：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南海棠灣銀海

三、海棠灣銀海怎么樣，可以養(yǎng)老嗎？

海南二手房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么，海棠灣銀海住宅怎么樣，海棠灣銀海房產(chǎn)會生紙嗎？三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的“候鳥”都在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、海棠灣銀海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，三亞房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、懂市場的北方人皆在海棠灣銀海買房了，這說明一個問題，就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高。可想而知，海南海棠灣銀海房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢。

綜合評價：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，海棠灣銀海的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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