兆南熙園vs衡陽(yáng)大廈，2018海南儋州購(gòu)房攻略~

2019-12-29 11:34:40來(lái)源：ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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兆南熙園VS衡陽(yáng)大廈分析對(duì)比！有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，儋州有了房似乎才能獲得某種“資格”，兆南熙園房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。。4。。儋州房?jī)r(jià)能不能跌，海南買房哪里好？兆南熙園 PK 衡陽(yáng)大廈哪個(gè)好？儋州買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南兆南熙園VS衡陽(yáng)大廈分析對(duì)比！

兆南熙園VS衡陽(yáng)大廈分析對(duì)比！

一、兆南熙園VS衡陽(yáng)大廈分析對(duì)比！

兆南熙園

衡陽(yáng)大廈

均價(jià)：	9400元/㎡	均價(jià)：	8300元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	儋州兆南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南億東房地產(chǎn)有限公司
容積率：	2.50	容積率：	4.39
綠化率：	38%	綠化率：	30.87%
樓棟總數(shù)：	40棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	6159戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	233171平米	規(guī)劃面積：	3498.03平方米
建筑面積：	635504平米	建筑面積：	20146.92平方米
物業(yè)公司：	兆南物業(yè)公司	物業(yè)公司：	瀧壇物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.2元/平米/月
地址：	儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路	地址：	海口市人民大道21-1號(hào)（海甸三東路與四東路中段）
兆南熙園配套 PK 衡陽(yáng)大廈配套
學(xué)校：	海南省東坡中學(xué)1.6公里那大第二中學(xué)4公里那大第一小學(xué)3.8公里那大第三中學(xué)4公里	學(xué)校：	中小學(xué)：市二十五小，三十一小，實(shí)驗(yàn)小學(xué)，市二中，九中，海達(dá)幼稚園，海德堡幼稚園周邊交通： 5、11、17、19、20、21、23、26在京?；▓@站下車，步行100米即可到達(dá)項(xiàng)目。 \|裝修信息
購(gòu)物：	百佳匯超市2.8公里大勇商業(yè)廣場(chǎng)5.4公里樂(lè)賣特超市3.8公里	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	儋州市中醫(yī)院1.8公里儋州第三醫(yī)院3.8公里農(nóng)墾醫(yī)院4.8公里	醫(yī)院：	海口市人民醫(yī)院，海南大學(xué)醫(yī)院，省邊防總隊(duì)醫(yī)院
生活：	光大銀行2.3公里交通銀行3.7公里海航新天地大酒店4.5公里儋州富地大酒店2公里	生活：	家樂(lè)福，南國(guó)超市周邊景觀：金逸電影院，星海灣游艇碼頭周邊公園：白沙門公園
娛樂(lè)：	家樂(lè)迪KTV1.8公里城西公園800米鏡湖公園200米明珠娛樂(lè)KTV3公里	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	肯德基2.8公里一家親湘菜館3.7公里韶山?jīng)_餐廳1.2公里港味園2.8公里三顧冒菜3公里	餐飲：	暫無(wú)
交通：	19路	交通：	5、11、17、19、20、21、23、26在京海花園站下車，步行100米即可到達(dá)項(xiàng)目。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。儋州房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南兆南熙園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南儋州新房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競(jìng)爭(zhēng)的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

2、海南兆南熙園樓盤詳情：兆南熙園位于儋州市城區(qū)主干道中興大道西北處伏波路和科技路，物業(yè)公司是兆南物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率38% ，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積233171平米。

3、海南兆南熙園賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

海南兆南熙園

三、為什么兆南熙園房?jī)r(jià)每天都在漲

儋州購(gòu)房，為何兆南熙園房?jī)r(jià)漲這么高？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到儋州過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然儋州的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以儋州的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

兆南熙園到底能不能生紙？儋州的土地越來(lái)越少，當(dāng)儋州新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，兆南熙園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，兆南熙園新房越來(lái)越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南兆南熙園的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)儋州買房子，海南兆南熙園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?？偟膩?lái)說(shuō)，兆南熙園的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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