融創(chuàng)·博鰲金灣 pk 晉園買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)？瓊海買(mǎi)房分析~

2019-11-01 11:33:53來(lái)源：ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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融創(chuàng)·博鰲金灣VS晉園分析對(duì)比！

一、融創(chuàng)·博鰲金灣VS晉園分析對(duì)比！

融創(chuàng)·博鰲金灣

晉園

均價(jià)：	23000元/㎡	均價(jià)：	52000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房海景房	特色：
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南和融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,瓊海華悅實(shí)業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	三亞晉合置業(yè)有限公司
容積率：	1.00	容積率：	0.4
綠化率：	45%	綠化率：	52.3%
樓棟總數(shù)：	26棟	樓棟總數(shù)：	55棟
戶(hù)數(shù)：	1800戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	37戶(hù)
規(guī)劃面積：	1713800平方米	規(guī)劃面積：	194664平米
建筑面積：	1713800平方米	建筑面積：	130000平米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)公司	物業(yè)公司：	晉合物業(yè)管理（蘇州）有限公司海南分公司
物業(yè)費(fèi)：	4.50 元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	20.52元/平米/月
地址：	海南博鰲濱海大道8號(hào)	地址：	三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號(hào)
融創(chuàng)·博鰲金灣配套 PK 晉園配套
學(xué)校：	門(mén)中心學(xué)校、博鰲華僑中學(xué)；樂(lè)樂(lè)幼兒園、東嶼李運(yùn)強(qiáng)幼兒園	學(xué)校：	海棠區(qū)椰林小學(xué)
購(gòu)物：	淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬(wàn)寶綜合商行	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	博鰲鎮(zhèn)人民醫(yī)院、瓊海人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院	醫(yī)院：	301醫(yī)院
生活：	瓊海市中心市場(chǎng)、西門(mén)、南門(mén)、北門(mén)市場(chǎng)	生活：	暫無(wú)
娛樂(lè)：	已建成的有東嶼島高爾夫俱樂(lè)部、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部，另外還有3個(gè)規(guī)劃中的高爾夫球場(chǎng);項(xiàng)目南側(cè)的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城，項(xiàng)目北端的國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)、新潭門(mén)漁港……	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	玉帶灣大酒店 (7公里)潭門(mén)海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	公交：瓊海市2路到博鰲站轉(zhuǎn)12路可到項(xiàng)目。駕車(chē)：海口市自駕到項(xiàng)目全程120公里。	交通：	23路

海南瓊海買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南融創(chuàng)·博鰲金灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南瓊海樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開(kāi)發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤(pán)，并沒(méi)有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買(mǎi)房。

2、海南融創(chuàng)·博鰲金灣樓盤(pán)詳情：融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號(hào)，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)4.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.00 ，樓盤(pán)規(guī)劃面積1713800平方米。

3、海南融創(chuàng)·博鰲金灣賣(mài)點(diǎn)：全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

海南融創(chuàng)·博鰲金灣

三、融創(chuàng)·博鰲金灣買(mǎi)房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

瓊海房產(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)瓊海買(mǎi)房度假的原因之一。在瓊海買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢(xún)?？偟膩?lái)說(shuō)，融創(chuàng)·博鰲金灣的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？瓊海買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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