海口藍(lán)水灣2期江海匯VS昌江福源小區(qū)買房那個(gè)好？優(yōu)劣勢是什么~

2018-06-10 11:30:34來源：ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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藍(lán)水灣2期江海匯VS昌江福源小區(qū)分析對比！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在?？谫I房，將第二故鄉(xiāng)定在海南?？?。。。。那么，?？谒{(lán)水灣2期江海匯怎么樣？海南昌江福源小區(qū)好不好？藍(lán)水灣2期江海匯 PK 昌江福源小區(qū)哪個(gè)好？?？谫I房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南藍(lán)水灣2期江海匯VS昌江福源小區(qū)分析對比！

藍(lán)水灣2期江海匯VS昌江福源小區(qū)分析對比！

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藍(lán)水灣2期江海匯

昌江福源小區(qū)

均價(jià)：	9200元/㎡	均價(jià)：	11000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	豪華裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？邛硒櫇櫡康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南地恒實(shí)業(yè)touzi有限公司
容積率：	2.45	容積率：	2.40
綠化率：	40%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	6棟	樓棟總數(shù)：	暫無棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	1918戶
規(guī)劃面積：	34484.82平方米	規(guī)劃面積：	123827平米
建筑面積：	200000平方米	建筑面積：	331905平米
物業(yè)公司：	海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	三亞美麗春天酒店物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	文明東路嶺下村	地址：	昌江縣城環(huán)城東路及環(huán)城東一路交匯處
藍(lán)水灣2期江海匯配套 PK 昌江福源小區(qū)配套
學(xué)校：	?？谑卸判?(645米)海口市第七中學(xué) (783米)?？谑袑?shí)驗(yàn)中學(xué) (715米)?？谑邪埿W(xué) (500米)	學(xué)校：	昌江縣小乖乖幼兒園1.5公里欣欣幼兒園2.3公里金太陽幼兒園2.3公里
購物：	好惠佳超市 (273米)家順和超市 (277米)佳佳商行 (167米)	購物：	佰年商城1.4公里萬家惠超市2公里
醫(yī)院：	?？谑胁坩t(yī)療中心 (764米)武警醫(yī)院 (824米)海南省中醫(yī)院 (1.2公里)海口市人民醫(yī)院 (1.7公里)海南大學(xué)醫(yī)院 (1.6公里)	醫(yī)院：	大坡醫(yī)院1.6公里昌江現(xiàn)代醫(yī)院744米海南鐵礦職工醫(yī)院1.6公里昌江縣婦幼保健站1.7公里
生活：	板橋路海鮮廣場 (220米)屯昌乳羊美味園 (804米)仟百味燒烤 (1公里)海南廣州天河酒家 (50米)	生活：	中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行1.5公里中國郵政儲(chǔ)蓄銀行1.5公里中共昌江黎族自治縣農(nóng)村信1.7公里興源商行2公里順發(fā)平價(jià)商行2公里
娛樂：	白龍水上樂園 (946米)海甸電影城 (965米)?？谑行率澜缁▓@ (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)	娛樂：	佳和KTV1.1公里心怡會(huì)所KTV1.7公里呀喏達(dá)123bar591米
餐飲：	板橋路海鮮廣場 (220米)屯昌乳羊美味園 (804米)仟百味燒烤 (1公里)海南廣州天河酒家 (50米)	餐飲：	天明商務(wù)酒樓1.1公里加積鴨飯店1.2公里昌松美食城1.4公里
交通：	3路、16路等十幾路公交車以及濱江西路通車，將成為?？诮煌ㄗ砭邥惩ǖ穆肪W(wǎng)之一，出行更加便捷，距火車站、機(jī)場僅僅25分鐘路程，沿途10里畫廊回家路。	交通：	1路、2路、3路、4路、5路、6路

藍(lán)水灣2期江海匯買房優(yōu)勢

一、海南藍(lán)水灣2期江海匯買房優(yōu)勢：藍(lán)水灣戶型以78-125平米左右的二房、三房為主，美景臨窗，準(zhǔn)板式設(shè)計(jì)，南北通透。項(xiàng)目底層為全架空設(shè)計(jì)，小區(qū)園林水體、柔性景觀、老年休閑場所，游泳池，健身區(qū)，棋牌室，泛會(huì)所，兒童娛樂區(qū)等，營造更人性化的交流休閑空間。

二、海南藍(lán)水灣2期江海匯樓盤詳情：藍(lán)水灣2期江海匯位于文明東路嶺下村，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.45，樓盤規(guī)劃面積34484.82平方米。

海南藍(lán)水灣2期江海匯

三、為什么要在海口買房？

1、藍(lán)水灣2期江海匯生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、藍(lán)水灣2期江海匯候鳥式養(yǎng)老：?？诔丝諝赓|(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南海口，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在海口有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。?？谟写罅慷f的小戶型在售，?？谫I房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谫徺I小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、藍(lán)水灣2期江海匯旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、藍(lán)水灣2期江海匯touzi生紙：說到touzi，?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，?？诘陌l(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。?？诜績r(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外?？诳諝馐菄鴥?nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此?？诜孔由蠞q空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，?？诜績r(jià)必翻倍。

海南?？谫I房優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

綜合評價(jià)：?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，藍(lán)水灣2期江海匯的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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