綠地城江東首府vs天成鉑金海寓哪個值得買？“候鳥”選哪個？

2020-06-26 08:00:09來源：ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

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綠地城江東首府VS天成鉑金海寓分析對比！海口獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，綠地城江東首府集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。3。。海南海口房價會跌嗎，海南?？谫I房那里好？綠地城江東首府 PK 天成鉑金海寓哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南綠地城江東首府VS天成鉑金海寓分析對比！

綠地城江東首府VS天成鉑金海寓分析對比！

一、綠地城江東首府VS天成鉑金海寓分析對比！

綠地城江東首府

天成鉑金海寓

均價：	16500元/㎡	均價：	8300元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？诰G地鴻翔置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南天成集團有限公司
容積率：	2.5	容積率：	2.99
綠化率：	35%	綠化率：	42%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	1016戶	戶數(shù)：	503戶
規(guī)劃面積：	56832.42㎡	規(guī)劃面積：	14.26畝
建筑面積：	177565.13㎡	建筑面積：	9500㎡
物業(yè)公司：	綠地物業(yè)	物業(yè)公司：	海南富達物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	2.8元/平米/月	物業(yè)費：	2元/平米/月
地址：	?？谑泻Ｓ艽蟮琅c新大洲大道交匯處	地址：	文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道399號南方電網(wǎng)對面
綠地城江東首府配套 PK 天成鉑金海寓配套
學校：	海師附中、北師大附中、靈山中心小學、江東國際楓葉學校、英國哈羅公學	學校：	成龍幼兒園(257米)同新小學(4.4公里)清瀾實驗學校(2.6公里)文昌市第三中學(741米)
購物：	暫無	購物：	綠島超市 (738米)千百匯超市 (200米)新天地超市 (753米)天海紫貝超市 (1.3公里)
醫(yī)院：	海南紅十字醫(yī)院、市人民醫(yī)院、解放軍187醫(yī)院、規(guī)劃康復養(yǎng)老中心	醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(11.3公里)文昌市人民醫(yī)院(11.4公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院(4.9公里)
生活：	暫無	生活：	綠島超市(738米)千百匯超市(200米)新天地超市(753米)天海紫貝超市(1.3公里) 交通銀行(3.5公里)工商銀行(800米)農(nóng)業(yè)銀行(3.7公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(4.1公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	石頭公園(38.4公里)銅鼓嶺(40.5公里)高隆灣海濱浴場(6.6公里)椰子大觀園(1.3公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	重慶火鍋(1.5公里)沙縣小吃(1公里)紫氣東來食府(1.7公里)
交通：	21、41、43、45、快一路公交，云龍鎮(zhèn)專線中巴	交通：	從文昌坐文昌到清瀾的巴士，到站下車搭乘風采車到達項目

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南綠地城江東首府買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南綠地城江東首府樓盤詳情：綠地城江東首府位于?？谑泻Ｓ艽蟮琅c新大洲大道交匯處，物業(yè)公司是綠地物業(yè)，物業(yè)費2.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積56832.42㎡。

3、海南綠地城江東首府賣點：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。

海南綠地城江東首府

三、?？谀男┓康禺a(chǎn)還紙touzi

?？谛路坑袥]有touzi價紙？綠地城江東首府周邊哪些樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房子還能生紙，僅供參考！。

綠地城江東首府買房

1、船長de海寓：船長de海寓位于?？谟癁I半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，周邊商場有第三時間商業(yè)廣場 (3公里)家家旺超市 (2.3)洪都購物中心 (2.5公里)瑞金生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品超市 (500米)魯能好鄰居超市 (300米)。

2、寶安濱海豪庭：寶安濱海豪庭位于?？谑袨I海大道麗晶路，

3、昌茂翰林西苑：昌茂翰林西苑位于昌茂翰林西苑，開發(fā)商是海口翰星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、陽光西海岸：陽光西海岸位于?？谑袨I海大道169號，物業(yè)公司是金棕櫚酒店管理有限公司。

5、金外灘：金外灘位于?？谑宣惥?0號，綠化率。

6、博泰海畔瀾廷：博泰海畔瀾廷位于?？谑行阌^(qū)粵海大道2號（濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)），周邊娛樂有 “環(huán)球100”電影主題公園、海洋館。

7、金地自在城：金地自在城位于海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處（長流動車站旁），醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 (8.6公里)秀英海軍醫(yī)院 (8.2公里)海南省眼科醫(yī)院 (8.7公里)海南省兒童醫(yī)院 (4公里)；

8、萬花坊三期鉑金華府：萬花坊三期鉑金華府位于?？谑行阌^(qū)鳳凰花城美俗路1號，物業(yè)費元/平米/月。

9、海南和信廣場：海南和信廣場位于海南和信廣場，開發(fā)商是海南富信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、碧海藍天：碧海藍天位于海南省?？谑行阌^(qū)永金路，醫(yī)院配套有三甲級醫(yī)院海南省人民醫(yī)院、海南南方中西結(jié)合醫(yī)院、海軍醫(yī)院、海南省骨科醫(yī)院、海南腫瘤醫(yī)院等；；

由于?？诜績r正在漲，顯示touzi有保障;于是他們?nèi)ベI房。由于他們買了房，需求擴張快于供給擴張，導致海口房價繼續(xù)漲。漲是因為買，買是因為漲。如果房價漲得快，適合touzi的信號強烈，touzi買房的人就多，新房銷售的就快，甚至形成哄搶效果。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應?？偟膩碚f，綠地城江東首府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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