?？谫I房子哪里適合？綠地城江東首府VS金山美域?qū)Ρ葉

2020-05-26 08:00:05來源：ynbcjgj.cn 瀏覽量（）

[摘要]?？谫I房子哪里適合？綠地城江東首府VS金山美域?qū)Ρ葉，海南?？诜績r要上漲，海南購房那里好？綠地城江東首府 PK 金山美域哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南綠地城江東首府VS金山美域分析對比！

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綠地城江東首府VS金山美域分析對比！綠地城江東首府買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從?？诜慨a(chǎn)小白變成?？诜慨a(chǎn)專家。。4。。?？诜績r未來會增長，?？谫I房子哪里好？綠地城江東首府 PK 金山美域哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南綠地城江東首府VS金山美域分析對比！

綠地城江東首府VS金山美域分析對比！

一、綠地城江東首府VS金山美域分析對比！

綠地城江東首府

金山美域

均價：	16500元/㎡	均價：	9000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海口綠地鴻翔置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南鴻福旅業(yè)實業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	1.60
綠化率：	35%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1016戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	56832.42㎡	規(guī)劃面積：
建筑面積：	177565.13㎡	建筑面積：
物業(yè)公司：	綠地物業(yè)	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	2.8元/平米/月	物業(yè)費：	1.1元/平米/月
地址：	?？谑泻Ｓ艽蟮琅c新大洲大道交匯處	地址：	海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對面）
綠地城江東首府配套 PK 金山美域配套
學(xué)校：	海師附中、北師大附中、靈山中心小學(xué)、江東國際楓葉學(xué)校、英國哈羅公學(xué)	學(xué)校：	文昌中學(xué)、華僑中學(xué)、文昌外國語學(xué)院、幼兒園、第三小學(xué)
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	海南紅十字醫(yī)院、市人民醫(yī)院、解放軍187醫(yī)院、規(guī)劃康復(fù)養(yǎng)老中心	醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	五星級唯嘉國際大酒店、海珍寶海鮮酒家。休閑飲食一條街、唯嘉哥倫比亞咖啡廳、巴厘島休閑會館、南帝DISCO；建行、工行、農(nóng)行等金融服務(wù)應(yīng)有盡有。
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	21、41、43、45、快一路公交，云龍鎮(zhèn)專線中巴	交通：	文清大道旁，車行極為方便，可直通椰子大觀園、百果園、東郊椰林、高隆灣旅游區(qū)等。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南綠地城江東首府買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南綠地城江東首府樓盤詳情：綠地城江東首府位于?？谑泻Ｓ艽蟮琅c新大洲大道交匯處，物業(yè)公司是綠地物業(yè)，物業(yè)費2.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積56832.42㎡。

3、海南綠地城江東首府賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

海南綠地城江東首府

三、綠地城江東首府好不好，能生紙嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，綠地城江東首府住宅怎么樣，綠地城江東首府公寓會生紙嗎？真正想在?？谫I房的人不會被政策所阻擋，他們總會有自己的辦法，畢竟世上無難事只怕有心人。海南房價不會下跌，至少目前是不會，海南依靠旅游島的光環(huán)，還有一個就是房地產(chǎn)經(jīng)濟的帶動，短期內(nèi)綠地城江東首府房價難以下跌，也不會暴漲，所以會處于一個緩慢增進的狀態(tài)。

綠地城江東首府怎么樣

懂市場的外地人都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南?？谫I房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、在綠地城江東首府買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強，接受了一天強烈的日照后，家里的溫度會比較高，住起來很悶熱。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會給生活帶來極大的不便。

2、倘諾綠地城江東首府房價真的速跌，所買房屋在銀行所帶款項已然價紙不足，到時候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價紙都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價紙，直接抵押得了。

3、綠地城江東首府養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。

4、有眼光的“候鳥”老人皆在綠地城江東首府買房了，這說明一個問題，就是海南綠地城江東首府的房價沒有他們那的高又或者海南綠地城江東首府房價并不算高。根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

綜合評價：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩碚f，綠地城江東首府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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